Émilie Suttie-Morin

(819) 323-8842

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$ 349 000,00
Maison à étages - À vendre
Saint-Donat 108 Ch. du Lac-Blanc
#18643877
4
2
8999.70 PC

Évaluation (2024)

Terrain $ 30 100,00

Bâtiment $ 312 200,00

Total $ 342 300,00

Délai d'occupation 45 jours

Inclus

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle , four encastré, plaque chauffante.

Exclus

Effets personnels du propriétaire.

Addenda

En hiver, après une journée sur les pistes, rien de tel que de se détendre près d'un feu de cheminée et de profiter d'un moment de détente dans un jacuzzi et un sauna. La maison est équipée de deux cheminées au bois, une dans le salon du rez-de-chaussée et une à l'étage. De plus, elle dispose d'un espace jacuzzi et sauna au rez-de-chaussée.

En été, c'est l'endroit parfait pour profiter des activités nautiques. Vous bénéficiez d'un accès direct au lac, juste en face de la propriété, idéal pour la baignade, la plage, le canoë, le kayak ou le paddle board. Le lac Blanc est relié par la rivière au grand lac Ouareau.

La maison comprend deux garages attenants pour ranger vos véhicules et équipements sportifs. Un garage de 19' x 14' et un garage-entrepôt de 19' x 42'.

L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse salle familiale, donnant accès aux deux garages depuis l'intérieur. Vous trouverez également une salle de bain complète avec douche, une chambre à coucher, un petit coin salon, ainsi qu'un espace jacuzzi et sauna.

À l'étage, le salon avec sa cheminée en pierre, la salle à manger et la cuisine lumineuse offrent une atmosphère chaleureuse. De la salle à manger, vous accédez à une grande terrasse surélevée de 45' x 20' pour profiter de l'extérieur.

Située à moins de 5 minutes du village et de ses attractions, dans la belle région de Lanaudière, cette charmante propriété est une opportunité unique à ne pas manquer !
Bâtiment
Année 1965
Façade 91 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Terrain
Superficie 8999.70 Pieds carrés
Plan d'eau ouareau
Dépenses
Taxes municipales $ 2 859,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 259,00 (Annuel)
Total $ 3 118,00 (Annuel )
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau Navigable
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle familiale

Plancher flottant

RC 15.7x14.7 P

Boudoir

Plancher flottant

RC 12.7x9.8 P

Autre

Plancher flottant

RC 12.5x8 P

Autre

Plancher flottant

RC 5.5x4 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 15.8x8.4 P

Salle de bains

Céramique

RC 6.9x5.7 P

Salon

Plancher flottant

2 12.9x19.4 P

Salle à manger

Plancher flottant

2 16.8x9.5 P

Cuisine

2 10.0x12.6 P

Salle de bains

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Chambre à coucher principale

2 11.1x13.4 P

Chambre à coucher

2 9.6x10.0 P

Chambre à coucher

2 9.6x10.0 P

Emilie Suttie-Morin

Courtier immobilier résidentiel
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Taux du jour

  • Terme 1 an 5.59%
  • Terme 3 ans 4.54%
  • 5 ans fermé 4.29%
  • Taux variable 5.00%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires